Architectes

Vous souhaitez rénover votre maison et créer plus d’espace grâce à une extension ou une extension? Vous voulez que ces plans soient préparés de la manière la plus experte possible. Avec l’aide d’un architecte, les possibilités pour votre maison sont infinies. Sur architectes, vous pouvez facilement et rapidement trouver les coûts d’un architecte dans votre région.

Combien coûte un architecte?

Un architecte vous guide de A à Z dans la construction ou la rénovation / remodeler de votre maison. L’architecte formule vos souhaits, soumet des demandes à la municipalité et surveille de près le processus de construction. Les coûts d’un architecte varient considérablement. Vous devez tenir compte du nombre d’années d’expérience de l’architecte et des activités que votre architecte réalisera pour vous. Pensez à quelques croquis pour une extension d’une mission complète avec supervision de la construction d’un nouveau projet de construction. Tous ces facteurs déterminent le coût de votre architecte.

Les concepteurs, réalisateurs d’architectures sont communément appelés architectes, qu’ils soient professionnels ou pas, néanmoins le titre « architecte » est généralement attribué à des professionnels diplômés d’une école d’architecture.

L’intervention d’un architecte permet de bénéficier d’une vue d’ensemble du résultat attendu dès le départ afin de pouvoir fractionner les chantiers et les répartir sur un, deux, ou trois ans.

De cette manière, si vous ne souhaitez pas vous lancer dans des travaux de longue durée, et préférez également gérer votre budget en fonction de plusieurs petits chantiers, il sera aisé de planifier chaque étape en connaissant d’avance le rendu final.

Tarif moyen d’un architecte

Trouver le meilleur professionnel en architecture pour faire construire sa maison n’est pas chose facile.

Si vous ne savez pas comment choisir un architecte pour concevoir les plans de votre maison de rêve, alors lisez ces quelques conseils pour vous guider.

Quelque soit votre budget, engager une personne qualifiée pour mener votre projet architectural a de multiples avantages.

Pour la restauration d’un site classé ou d’un bâtiment historique comme un château, vous aurez besoin d’un architecte des Bâtiments de Wallonie.

Une maison neuve d’architecte est aussi très recherchée pour son originalité, son esthétisme particulier, comme une maison à toit plat, et fonctionnelle, comme une maison passive et écologique.

Prix d’un projet d’aménagement intérieur Estimation de prix d’un projet d’aménagement, qui dépend des changements prévus, de la complexité des travaux, des matériaux et matériel employé et des artisans contractés.

Taux horaire de l’architecte

A la recherche d’un architecte? Plus d’informations sur Architectesbelgique.be.

Exemples de prix

Choix le moins cher:

Vous recevrez le prix le moins cher si l’architecte ne fait que des dessins pour vous. Dans le cas d’une extension moyenne, le coût pour un architecte se situe entre 400 € – 450 €.

Voie du milieu:

La plupart des gens choisissent une extension, comme un garage ou une belle véranda, à leur maison existante et veulent un architecte pour toute la mission, y compris la supervision de la construction. Votre architecte fait ensuite un avant-projet, un avant-projet final, fournit une description technique et soumet la demande de construction à la municipalité. De plus, l’architecte offre une supervision de la construction, ce qui signifie que l’architecte vérifie et dirige régulièrement l’avancement et l’expertise de la construction. Les coûts sont en moyenne de l’ordre de 10 500 €.

Choix le plus étendu:

Lorsque vous engagez un architecte pour un nouveau projet de construction, vous utilisez rapidement le choix le plus étendu. Lors d’un nouveau projet de construction, votre architecte commence à faire une conception préliminaire, après quoi une conception finale suit. Les coûts pour cela dépendent fortement de la taille du projet. Le tableau ci-dessus montre un prix basé sur une maison individuelle neuve avec garage, pour laquelle l’architecte fait également la sélection des entrepreneurs et la supervision de la construction. Le prix est en moyenne compris entre 17 400 € et 22 300 €.

Quels choix déterminent les coûts d’un architecte?

Que vous soyez dans la fourchette de prix supérieure ou inférieure dépend des choix suivants auxquels vous serez confrontés.

Choix 1: une affectation partielle ou une affectation complète

Vous avez fait le choix d’aménager votre maison. Mais engagez-vous un architecte uniquement pour les dessins architecturaux, ou souhaitez-vous également qu’il soumette la demande de construction à la municipalité et supervise la construction? Il s’agit de la différence entre une affectation partielle et une affectation complète. La différence de prix est très importante. Décidez à l’avance des travaux que vous souhaitez que votre architecte fasse, afin que l’indication des coûts soit plus précise.

Option 2: Honoraires d’architecte

Les coûts pour un architecte sont calculés sur la base d’un taux horaire ou d’honoraires.
Il est d’usage de fixer des honoraires pour les architectes non indépendants. Un honoraire signifie que l’architecte reçoit un pourcentage prédéterminé des coûts de construction finaux sous forme de salaire. Parce que les coûts de construction évoluent souvent différemment pendant le processus de construction, les coûts pour un architecte ne peuvent donc être déterminés qu’après. Lorsque les coûts dépendent d’une redevance, il est habituel qu’un pourcentage compris entre 6% et 15% soit utilisé.

Astuce: Assurez-vous toujours que le pourcentage des honoraires que l’architecte recevra est prédéterminé et demandez régulièrement une mise à jour des coûts estimés pendant la construction. De cette façon, vous pouvez faire une meilleure indication du coût final de l’architecte.

Exemple de calcul
Une maison individuelle neuve avec garage, surface de 160 m² – Coûts de construction: 205 000 €.
L’architecte a effectué une mission complète ici et a fourni à l’entrepreneur la sélection et la supervision de la construction. Indication des frais d’architecte: 205 000 € (frais de construction) x 9% (honoraires) = 18 450 €

Choix 3: un travailleur indépendant ou un grand cabinet d’architectes

De toute évidence, un grand cabinet d’architectes coûtera plus cher lorsque l’architecte commencera à travailler pour vous, qu’un travailleur indépendant qui travaille à domicile. Pour cette raison, le pigiste peut vous proposer un tarif moins cher. Faites un compromis entre ces 2 options, où il est sage de comparer les avis et le travail des deux parties. De cette façon, vous savez que vous avez toujours un architecte avec un arrière-plan qui correspond à vos souhaits. Vérifiez toujours si l’architecte est affilié à l’Association professionnelle des architectes. Ensuite, vous pouvez être sûr que vous êtes au bon endroit.

Trouvez la meilleure offre

En raison de la concurrence, les coûts d’un architecte sont très différents et c’est pourquoi il est toujours sage d’avoir une bonne indication des coûts de votre projet. Pour ce faire, demandez des devis gratuitement et sans engagement. Dans les 48 heures, vous recevrez jusqu’à 6 devis d’architectes pour votre projet, d’architectes de votre région. En comparant les offres, vous pouvez rapidement économiser jusqu’à 40%, ce qui vous fera économiser des centaines d’euros moins cher. Profitez-en et recevez toujours la meilleure offre.

Conseils pour économiser

Réunion d’introduction exploratoire gratuite

Avant qu’un architecte puisse concevoir votre maison pour vous, il / elle mène une conversation exploratoire pour découvrir vos souhaits et les faits de votre maison. Il existe de nombreux architectes qui offrent une réunion d’introduction gratuite, mais n’en font pas la publicité. Alors n’ayez pas peur de poser des questions à ce sujet. Vous pouvez facilement économiser 60 € à 115 € avec un appel gratuit, basé sur le tarif horaire de votre architecte.

Aidez votre architecte avec un projet supplémentaire

Peut-être avez-vous des voisins avec la même maison qui veulent une extension? Ou des amis qui veulent un nouveau garage pour un moment? Présentez-les à votre architecte pour organiser une remise pour votre propre projet.

Un architecte dans votre région

Il est toujours avantageux d’engager un architecte dans votre propre environnement. Souvent, un montant par kilomètre est facturé pour les frais de déplacement. Un architecte à proximité peut réduire les frais de déplacement et être plus susceptible de visiter plus souvent pour discuter de l’avancement de votre projet.

Tarif moyen d’un architecte d’intérieur

Comparer les devis des architectes d’intérieur est essentiel pour évaluer les capacités du professionnel et se faire une idée des prix par opération réalisée. Le prix moyen appliqué pour une première visite de l’architecte d’intérieur suivi d’une évaluation des travaux à réaliser s’élève à un peu moins de 100 € de l’heure.

Architecte d’intérieur : un prix au m²

Pour ce faire, on doit aujourd’hui être détenteur d’une maîtrise en architecture (M.Arch) dispensée par une école d’architecture reconnue et généralement obtenue en six à huit ans.

De plus, pour obtenir le droit de pratique, une période de stage auprès d’architectes enregistrés doit être complétée et des examens supplémentaires administrés par les ordres provinciaux doivent être réussis.

Le titre d’architecte et le champ de compétence sont définis et protégés au niveau provincial.

Chaque province dispose de sa propre législation visant à encadrer la profession d’architecte.

Dans son acception classique, l’architecte est d’abord un artiste et accessoirement un technicien (dans le cadre des architectes de l’État, du gouvernement, du département ou de la ville) spécialisé dans l’art de la conception des bâtiments.

infos pratiques: UWA.be Union Wallone des architectes.

Architecte paysagiste

Le rôle d’un architecte paysagiste est de fournir aux clients une vue d’ensemble de leur projet d’aménagement extérieur, et de s’assurer qu’ils n’auront pas de mauvaise surprise ni de regrets dans le futur. Et pourquoi ne pas faire appel à un architecte paysagiste en complément ?

Tarifs d’un Architecte paysagiste

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